基于28/36法则和银行按揭模型，输入年收入、首付和月支出，估算你能负担的房价和月供上限。帮助你在购房前做出理性决策。
购房能力取决于多个因素：年收入、首付比例、贷款利率和贷款期限。通常建议住房支出不超过月收入的28%-36%。输入您的收入、首付和当前利率，即可估算可负担的房价范围。仅供参考，实际贷款额度以银行审批为准。
国内首套房首付比例通常20%-30%，二套房30%-60%。首付越高，月供越低。
一般建议月供不超过家庭月收入的30%-40%。银行审批通常要求月供不超过收入的50%。