🏠 再融资盈亏平衡计算器

再融资是否划算取决于三个因素：利率差、剩余本金、持有时间

一般利率差>0.5%、计划持有超过回本时间即可考虑再融资。本工具默认等额本息还款，所有计算在浏览器内完成。

再融资盈亏平衡计算器的计算逻辑

本工具的核心计算逻辑：

• oldMonthly = calcMonthly(remaining, origRate, origTerm - yearsPaid)
• monthlySave = oldMonthly - newMonthly
• breakeven = Math.ceil(closingCost / monthlySave)
• remainingMonths = origTerm - yearsPaid
• totalSave = monthlySave * remainingMonths
• netSave = totalSave - closingCost

原贷款金额（万元）等参数详解

• 原贷款金额（万元）
• 原年利率（%）
• 原贷款期限（年）
• 已还年数
• 新年利率（%）
• 新贷款期限（年）
• 再融资费用（元）